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楼盘详情
- 中海地产（央企）
- 70年
- 36000㎡
- 20㎡
- 40%
- 6.0
- 个
- 514户
- 元/平·月
- 中海物业
- 精装
「深湾玖序花园」是早前商改住调规的新地，起拍价为108亿，其中商品房限价均价13.3万/㎡，打破了深圳以往常规毛坯限价12.6万/㎡及带装修13.2万/㎡的限制。也冲破了7090*的限制。
地块具体位于南山区深圳湾超级总部基地范围，在「中信红树湾南区」东侧、「OPPO」北侧，周边有蛇口线（2号线）红树湾站及梅林线（9号线）与机场线（11号线）红树湾南站。
「深湾玖序花园」商品房面积段在约190-250-330㎡，共512套，限价均价13.3万/㎡
商品房具体信息：
约190㎡ 4房2厅4卫 128套
四梯三户 / 部分四梯两户
约250㎡ 5房2厅3卫 237套
四梯三户 / 部分四梯两户
约330㎡ 5房2厅5卫 142套
三梯两户（专梯专户）
另有5套顶复面积在410-520㎡之间
整个项目由6栋塔楼组成，占地面积3.6万㎡，建筑面积20万㎡，容积率6.0，限高200米
项目周边汇集了大量企业总部，包括招商银行、中国电子、OPPO国际总部、万科总部、中信证券等；周边配套完善，交通便利。
作为深超总唯一的住宅项目，在设计上既要考虑城市的公共性，又要兼顾住宅的私密性，既不能公共属性过强，变成开放性的城市街区；也不能过度封闭，变成城市孤岛
所以项目在垂直维度打造了一套“城市甲板”系统，在二层还设置了仅供住户使用的社区花园，把商业、基础配套和文化活动放在底层，半开放式和城市链接。
包括3300㎡幼儿园、300㎡托班、1400㎡社康、以及1000㎡文化活动场所、上下三层停车场等。
