荔源雅苑

【荔源雅苑】湾向世界 心归南山

南山科技园 地铁12号线

建面约50-89-117㎡学府美宅 准现楼

临时展厅即将璀璨盛放

南山同乐，荔源雅苑计划在近期入市，已经是准现房，将推出322套房源，面积50㎡的2房1卫，89㎡的3房2卫，115㎡的4房2卫户型，主要还是以小户型为主。

50㎡-2房2厅1卫，共有238套

89㎡-3房2厅2卫，共有56套

115㎡-4房2厅2卫，共有28套

项目区域及楼盘介绍

荔源雅苑，位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处，项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。

从大区位来看，荔源雅苑位居宝安区跟南山区交界处，西侧是宝安中心区，北侧是南山TCL科学园国际E城，东侧是西丽交通枢纽，深圳超级总部基地，南侧是南山中心区。

总占地面积约0.63万㎡，总建筑面积约3.36万㎡，计容建筑面积约2.33万㎡，容积率3.52，绿化率40.04%，共由2栋住宅组成，其中1栋A座住宅30F，1栋B座住宅28F。

总规划322套，全是商品房住宅，地下2层，停车位240个，其中充电桩111个

学校配套：根据2023年南山区教育局公布的学区划分，荔源雅苑小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校，该校于2004年创建，是1所九年制公办学校，现有48个教学班

交通配套：项目南侧有已经开通运营的12号地铁线“同乐南站”，距离约1.3公里，步行需要20分钟，可以快速通达宝安中心区，南山高新园，深圳超级总部基地，前海自贸区。

周边还有南坪快速，南山大道，北环大道，京港澳高速等交通要道，出行便捷。

商业配套：项目周边目前有成熟的社区底商，可以满足日常需求，在2.3公里范围内有海雅缤纷城，约6公里有前海壹方城，约7公里有深圳万象天地等大型商业综合体