九龙东核心 九龙湾精品项目 「皓日The Aperture」

※启动九龙东核心区域※成熟社区※新盘简介

物业名称：皓日The Aperture

发展商：恒隆地产

物业地址：九龙观塘区牛头角道11号

幢数：1

楼层高度：33层，不包括4楼、13楼、14楼、24楼及34楼

单位总数：294伙

户型：实用面积介乎289至898平方呎，间隔涵盖一至三房，楼底高度由2.8至4.5米，分别采用开放式或独立式厨房设计。多数单位配置露台及工作平台。

标准户共有288伙，分布于3楼至37楼，实用面积为320至771平方呎，楼底高度由2.8至4.4米，间隔涵盖一至三房(连套房)，户户配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。

连平台户只设4伙，位于3楼G至K室，楼底高度均为3.15米，实用面积由289至405平方呎，各配置105至575平方呎平台。其中3楼H室的实用面积为289平方呎，属屋苑最小单位。

顶层连平台户仅有2伙，位于37楼A、D室，楼底高度为4至4.5米，实用面积分别是874及898平方呎，间隔均属三房(连套房)及储物室连厕，各配置742或482平方呎平台。

预计落成日期：现楼

配套设施方面，项目于2楼设有7,122平方呎住客会所，提供包括25 米室外泳池、24小时健身室、童乐室、宴会厅及休闲雅座等设施。另设有8,717平方呎绿化地带/园景区。

景观方面，预料项目向西至西南单位视野较为开扬，其余座向以望周边得宝花园、嘉和园楼景为主。

交通方面，项目距离港铁九龙湾站约数分钟步程。而于彩霞道及观塘道沿线，有多条巴士及小巴路线，来往港九新界多个地方。

生活配套方面，项目基座地下及1楼设有1.9万平方呎商场；同时楼盘邻近屋苑得宝花园基座设有主题商场｢牛下新城｣，内有多间民生商店及特色、街坊食肆。此外，区内另有多间商埸，包括淘大商场、德福广场、安基苑商场等为住户提供了更加多元化之饮食及购物选择。而其他民生设施诸如：邮政局（牛头角邮政局）、街市（牛头角街市及熟食中心）及医院（基督教联合医院）等亦一应俱全。

小区康乐设施方面，项目附近有佐敦谷游泳池及游乐场、牛头角体育馆及图书馆、安德道游乐场、乐华游乐场、彩禧路公园及彩荣路公园等供公众使用。而屋苑前临未来东九文化中心为区内带来更多文娱消闲选择。

校网方面：小学46校网、中学观塘区

住宅在售价格：港币620万至1582万元(只供内部参考，以发展商公布的最新价单为准）

※部分以招标形式出售的单位没有公布价格

项目外观及基本资料

平面图

项目交通配套

项目住客会所

示范单位33楼A室连装修示范单位，三房套间隔，实用面积770平方呎