新鸿基西沙巨作·海岸生活新典范

80万平大型海岸综合体(Sierra Sea)

2B期产品价格参考（实用面积）

二房：416呎起（455.2万港币起，单价10512港币/呎）

三房：534呎起（594万港币起，单价11123港币/呎）

（价格仅供参考，具体以发展商公布的最新单价和实际汇率为准）

户型图（户型➕楼栋落位）

推荐理由

1.香港度假后花园，优质山海生态景观资源

• 属于香港新市镇，近西贡、马鞍山郊野公园，香港城市后花园

• 去香港市区开车约30分钟路程，近双地铁出行（屯马线 / 东铁线）

2.豪宅开发商新鸿基又一城市区域标杆楼盘

• 继沙田城市广场后，新鸿基在西沙又一标杆楼盘

• 集水陆运动、商业休闲、住宅生活与一体的大型楼盘

3.双公园（Go Park+Sport+Park）13万商业运动，下楼即达

• 楼下约3万平购物公园go park + 10万平运动公园sport park 环绕，休闲、养生、娱乐、配套、生活一应俱全

• 超10个国际标准体育场（足球场、单车径、攀岩墙、室内泳池、击剑、高尔夫等）

4.周边香港知名学府环绕，人文气息浓厚

• 周边知名学府环绕，如香港中文大学，香港浸会大学国际部，国际学校如英基幼儿园、启新书院等

5.自带1.3万平方米多功能会所，满足日常使用需求

• 会所规模刷新香港住宅新记录 ，功能涵盖从儿童娱乐到长者全龄化设施配置

• 含有3大主题会所 + 4大特色区域，包含168项休闲设施（水上运动娱乐设施10项+，包括5大户外泳池+1个室内恒温泳池）

6.真·海景准现楼，约等于即买即住

• 270°环幕视野，看山、海、城三重景观

• 预计2025年12月1日完工

7.高性价比户型，豪宅品质

• 开放式1-4房，部分房源享受山海双重景观

• 户型面积从28-65平

• 周边二手房尺价约1.3万，该项目尺价1万起，一二手价格倒挂。

• 三成首付（约100万起）上车香港海景房。

• 该项目公布价格首日登记访客超千批。