光明凤凰谷·星光27

光明光侨路C位·凤凰城芯·6号&13号线双地铁

约27-35-42㎡约3.8米层高跃空间

50年红本产权

项目信息

占地4.2万平

总建面13.8万平

总户数968套

总层高24层

管理费：5元/平

约18万㎡创智都会之上，融精致居住、精致商业、商务办公、景观园林于一体，专为科创精英、青年创客打造复合型生活主场，为时代先行者配置多元稀缺资产。

商业繁华度：自带约2500㎡社区商业，联动长圳TOD商业MALL（在建）、华润N次方、蓝鲸世界、光明万达广场等超40万㎡繁华商圈；

生态宜居度：一路之隔百草，3公里内新城公园、虹桥公园等环伺，构筑日常舒适宜居的生活底色；

圈层纯粹度：汇聚光明文化艺术中心、区图书馆、深圳科技馆新馆、国际美术馆新馆四大城市人文地标，高知圈层聚集地；

生活安全度：距深圳中医院光明院区仅约500 米，全周期医疗配套举步即达，完善生活闭环拉高物业综合竞争力。

项目距6号线长圳站约700m

13号线红坳公园站约800m

6站直达南山、7站直达深圳北站。光明与南山实现“半小时生活圈”，对内满足片区科创人群通勤，对外承接南山白领外溢租住，双向客源双重保障。

项目平面图

户型：27平

户型35

户型42

尺度越级：约3.8米挑高设计，纵向拓展使用空间，赋予空间更多想象；

格局通透： 户户配备观景阳台，燃气直达阳台点位，热水即开即享，自住从容，出租省心；

双重稀缺：片区罕见约27-35-42㎡小户型+约3.8米层高，双重稀缺加持长期资产价值；

50年产权：公司购置可折旧抵税，既是资产配置，也是企业成本优化的工具；

精装大堂：甄选天然石材打造双入户大堂，出入之间，时刻感受独属于精英阶层的体面礼遇。