启德跑道区型格住宅 「维港. 双钻 TWIN VICTORIA」项目

※维港海景 ※间隔多元化※启德上车首选 新盘简介

物业名称：维港. 双钻 TWIN VICTORIA

发展商：中国海外合作发展

物业地址：九龙启德承丰道

幢数：2座住宅大厦组成，当中又细分1A、1B、2A及2B座

楼层高度：1A座、1B座：2至29楼，不包括4,13,14,24楼、2A座、2B座：2至30楼，不包括4,13,14,24楼

单位总数：702伙

车位：72个住宅车位

户型：项目提供702伙分层住宅。单位的实用面积介乎约244至1,770平方呎，楼底高度由3.075至3.9米，间隔涵盖开放式至四房，当中包括开放式、1房2厅、2房2厅、3房2厅、4房2厅等四种，分别采用开放式或独立式厨房设计。 户户配置露台及工作平台。

标准户共有701伙，分布于各座2至30楼，实用面积为244至705平方呎，间隔涵盖开放式至三房，户户配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。

顶层特色户仅设1伙，位于2B座30楼D室，实用面积为1,770平方呎，属四房间隔，配置611平方呎平台及254平方呎天台。

预计落成日期：2025年3月31日

配套设施方面：项目设有约10,693平方呎独立地标式住客会所，钻石外型别具气派，提供包括24小时健身室、共享工作间及海景宴会厅等多元化休闲娱乐设施; 另有7,142平方呎园景区式绿化地带。值得一提的是项目的绿色建筑认证的暂定评级为「金级」，表示其在能源消耗的表现十分出色。

景观方面：楼盘位处原机场跑道后排，前临 维多利亚港内海及启德都会公园，兼享启德体育园景观。

交通方面：预计明年落成的中九龙干线，由启德通往西九龙高铁站预期只需8分钟。项目邻近启德公众码头，现时提供周六、日及公众假期来往北角码头至观塘码头的渡轮服务

购物方面：启德零售馆最快于2024年下半年落成，总楼面面积接近70万平方呎，云集超过200家店铺，提供逾70间知名食肆、亦设有游乐竞技场及全港最高有盖攀石墙等娱乐设施，预计将成为购物游乐新地标。

大型商场The Twins 双子汇，亦预料在今年9月开幕，购物更加方便。

亦设有大型商场AIRSIDE，面积达70万平方呎，有戏院、大量国际品牌进驻及逾万呎的美食广场，满足区内居民的日常生活所需。

校网方面：小学34校网、中学九龙城区

住宅在售价格：约港币404万至2,035万元(只供内部参考，以发展商公布的最新价单为准）

※部分以招标形式出售的单位没有公布价格

项目外观

项目户型及布局图

项目交通

项目会所

项目 有装修有改动示范单位 1A座28楼H室(实用面积305平方呎、一房) 

启德海湾 无改动示范单位 1B座28楼H室(实用面积493平方呎、两房)