香港九龙九龙城「文曜」新盘简介

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※罕有梗橱※现楼发售※

物业名称：文曜

发展商：建灏地产

物业地址：九龙九龙城联合道18号

幢数：1幢

楼层高度：27层高(3楼-29楼，不包括4楼、13楼、14楼及24楼)

单位总数：92个

车位总数：29个

预计落成日期：已届现楼

户型：标准户型包括1房、2房1套(连1储物室)、2房1套(连2储物室)、3房2套(连1储物室)、3房2套(连2储物室)及3房1套(连3储物室)，而特色户型包括2房1套(连2储物室)及4房4套(连2储物室)

标准单位实用面积：标准户共有90个，包括：1房共22户实用面积为379呎、2房1套(连1储物室)共45户实用面积介乎634呎至651呎、2房1套(连2储物室)共2户实用面积为904呎、3房2套(连1储物室)共19户实用面积为904呎、3房2套(连2储物室)共1户实用面积为904呎、3房2套(连3储物室)共1户实用面积为1,046呎

特色单位实用面积：特色户共2户，包括：2房1套(连2储物室)平台户共1户实用面积为855呎，4房4套(连2储物室)天台户共1户实用面积为2,183呎

会所设施：会所「Club SUTTON」设有Elite Hall & Enchantment Hall，设计布局充满文艺气息，提供十多种住客会所设施包括20米户外泳池，池畔烧烤区、24小时健身室、多用途室、共享工作间及户外花园等

景观方面：开扬九龙仔公园景观、九龙塘一带低密度豪宅区景观、狮子连山連绵山峦景、部份高层更可远眺ICC或启德区海景景观

交通方面：九龙市区核心地带，仅5分钟步程即达港铁屯马线宋皇台站，5站直达金钟超级转车站，附近亦有多条巴士线往返港九新界等地区，交通非常方便

购物方面：邻近设有人气大型冷气街市(九龙城市政大楼)与及九龙城广场，能满足日常生活所需，而九龙城亦是著名的东南亚多国美食区，此外10分钟车程即达旺角市中心购物商圈，多个大型商场包括MOKO及朗豪坊等购物消闲均一应俱全

校网方面：小学41校网、中学九龙塘区

住宅在售价格：港币971万至2,800万元(只供内部参考，以发展商公布的最新价单为准）

※部分以招标形式出售的单位没有公布价格

物业外观

位置及交通网络

会所设施及实景照片

单位面积分布及标准单位平面图

现楼交楼标准单位实景照片：26楼D室 | 实用面积379呎 | 1房

现楼交楼标准单位实景照片：26楼A室 | 实用面积634呎 | 2房1套(连1储物室)

现楼交楼标准单位实景照片：26楼C室 | 实用面积904呎 | 3房2套(连2储物室)