大湾区黄金核心带 屯门黄金海岸「黄金海湾. 意岚」

※升值潜力大 ※大湾区一小时生活圈 新盘简介

物业名称：黄金海湾. 意岚

发展商：旭日国际

物业地址：屯门青山公路青山湾段18号

期数：分2期发展，设4座住宅大楼，合共1,323伙，当中第1期意岚占692伙，而第2期设631伙

楼层高度：分层约3.15米 ， 天台特色户约3.5米

车位：共58个住宅车位

户型：主打开放式户，共有254伙，占总伙数约36.7%。 另外，1房共118伙、1房连衣帽间36伙、2房144伙、2房连储物间36伙、3房17伙、3房连储物间18伙。 另设69伙特色户。

实用面积：182至767平方呎

预计落成日期：2025年11月21日

配套设施方面：项目采用双会所设计，分为一期和二期，连同园林部份面积约10万方呎，以山水萦绕为设计概念，坐拥45项会所设施，合共有超过8大主题，遍布东西区域。其中第一期会所「Club Uppland」面积12,270平方呎，位于项目东边，以秋季森林为主题，配合项目被山岿围绕的优势，打造彷佛沉浸在加拿大享负盛名的梦莲湖森林之中的会所空间。

会所提供24小时健身室备有各类型的运动设备及运动空间，包括设有超过15种新型健身器材、提供系统形式训练的极限单车、瑜伽及户外训练区等; 同时设有室内多元运动场，以「狩猎：弓箭」为主题，透过木纹墙面及斜线图型并砌的特色墙，营造犹如置身在森林里打猎一样的氛围，住客可进行篮球、羽毛球和乒乓球等。

会所还设有多用途宴会厅，包括「意岚盛宴」 及「多元聚会厅」，分别以「郊游野餐」及「树林中的小屋」为主题，沿用大自然树木作设计灵感，打造高私隐度的宴会厅， 住客亦可租用室外烧烤等设备，适合举办私人派对

此外， 第一期另设有2,282平方呎空中花园及35,189平方呎园景区/绿化地带。

景观方面：整个项目约7成单位可享青山湾海景，向西单位主要望帝御·星涛、帝御‧岚天等帝御三期项目为主，而向北单位则望另一私人屋苑满名山。

交通方面：在青山公路设有多条专线小巴及巴士路线，来往荃湾、旺角及铜锣湾等多处地方。此外， 屯门至赤鱲角连接路已正式通车，住客可乘搭龙运巴士A33路线由 屯门公路转车站经 黄金海岸前往机场，收费约15元。而经深圳湾公路大桥，只需分别约42分钟及约43分钟便可直达深圳前海及南山区。 而于2033年十一号干线通车后，约15至18分钟就会到港岛区，而随着屯赤隧道经已通车，前往机场就更快更方便。

购物方面：步行约5分钟到达黄金海岸商场，有不同民生商店及食肆，可满足日常所需，而前往屯门市中心一带仅10分钟车程，设有多间大型百货公司及日式超市

校网方面：小学71校网、中学屯门区

住宅在售价格：约港币185万至437万元(只供内部参考，以发展商公布的最新价单为准）

※部分以招标形式出售的单位没有公布价格

黄金海湾. 意岚 基本信息

黄金海湾. 意岚 户型及布局图

黄金海湾. 意岚 交通配套

黄金海湾. 意岚 会所「Club Uppland」

黄金海湾. 意岚 第1期第5B座18楼N室经改动示范单位 (实用面积316方呎、一房)