【尖岗山·望月居】VIP客户资料

  ——山居望月 学府名门

  ——刚需三件套 买房天花板

  ——全屋精装阔绰三房

  ——深圳六大名校之一 宝中学区房

  ——山景现楼 即买即享受

【项目基础信息】   

•在售户型：三房两厅一卫

•在售面积：约75-79m²

•项目均单价：约3.5万/㎡

•项目均总价：约265万元

•使  用  率：约90%左右

•交楼标准：精装交付

•交楼时间：现楼

•产权年限：50年独立红本

•轨道交通：地铁5/29号线兴东地铁站D出口

刚需天花板 优质户型

项目在售约75-79㎡的奢阔三房，实用率约90%左右，南北通透，采光充足，北向看尖岗山生态景观。户户拥有约12㎡大主卧与约15㎡大客厅。

【项目户型图】   

•01/06户型 约79.8平三房两厅一卫

•02/03/04/05户型 约75.2平三房两厅一卫

【项目价值体系】

城“芯”所在 新安都市核芯区

尖岗山·望月居⾪属于深圳市宝安区新安街道。处于宝安中⼼区与南⼭科技园的中间地带，是尖岗⼭国家⾼新园和创业路商务⼤道的重要组成部分之⼀。新安街道在2023年成功晋级为宝安区⾸个GDP千亿街道，常年居宝安区GDP排名第⼀。

创业路商务⼤道全⻓约6公⾥，辐射两侧约1.5公⾥范围的带状区域，以创业路为中轴带，串联宝安中⼼区和尖岗⼭⽚区，统筹城市设计⾯积约13.4平⽅公⾥，⽬标是打造成为“对话世界、国际⼀流、湾区标杆”的商务⼤道。

科创硅谷聚集区

尖岗⼭国家⾼新园区是2019年04⽉确⽴的深圳三个国家级⾼新区之⼀，核⼼定位为深港智能产业创新合作发展区，规划⾯积约4.51平⽅公⾥，是深圳⻄部重要的产业创新⾼地，重点发展新⼀代信息技术、⾼端装备制造、检验检测服务及新材料等战略性新兴产业，致⼒于打造深港合作“第三极”，截⽌2025年底，整个园区拥有390家规上企业，374家国⾼企业，且被明确列⼊深圳市重点软件产业⽣态集聚区。

多维地铁环绕 畅达全城

地铁：1公⾥范围内有3个地铁站点，高效出行。

地铁5号线（地铁29号线（在建））：兴东站D出⼝约650⽶，洪浪北站约1km。

地铁15号线（在建）：宝安公园站、洪浪北站

地铁⼀站就到留仙洞总部基地，五站抵达宝安中⼼区，便捷串联宝安中⼼区和留仙洞总部基地、⻄丽科教城、⾼新科技园和后海总部基地、前海、腾讯企鹅岛。

主干道：无缝对接创业二路，周边还有上川路、留仙一路、留仙二路、107国道、西乡大道、尖岗山大道等11条主干道，临近京港澳高速、南光高速、广深沿江高速、沈海高速等。

优质教育资源云集

宝安中学（集团），与项目直距离约2KM，车程约15分钟

深圳宝安中学概况

学校身份与历史

深圳市宝安中学（现深圳市宝安中学（集团））创办于1984年，截至2024年已迎来办学40周年成果展，教育成为宝安靓丽的城市名片。早期资料显示其于2014年庆祝过建校三十周年，而2024年12月的公开活动明确以“办学40周年”为主题，可见学校历史可追溯至1980年代初期。

集团化与规模

宝安中学（集团）为宝安区重要教育集团，涵盖多校区办学，在对标打造一流城区标准、发展一流教育中走在前、作表率。集团持续续写新质发展新篇章，是湾区核心教育高地建设的参与主体之一。

办学成绩与声誉

·高考方面：曾连续15年高考重本率列深圳市前5名；高中部被清华、北大等顶尖高校“惦记”，批量走出好学生，也因连续三年夺得深圳教师大赛团体总分第一展现师资实力。

·社会评价：稳居深圳卓越教育高地，有“选择宝中就选择了成功”的品牌口号，并被誉为“来了就是‘宝中宝’”。

师资与特色

学校拥有名师团队，文化铸就品牌、名师成就梦想；2017年官网即设“名师风采”专栏展示骨干教师。素质教育成果在三十周年、四十周年校庆中均有展出。

近期动态

2024年12月，宝安区委领导寄语学校对标一流城区标准发展一流教育；同月举办办学40周年成果展，集团发展新篇章受到媒体报道。

宝安中学（集团）实验学校‌是一所位于深圳宝安区的九年一贯制公办学校。与项目直线距离不到500米，步行约7分钟。

深圳市宝安中学（集团）实验学校概况

基本身份与历史

深圳市宝安中学（集团）实验学校（简称“宝中实验”）创办于2018年9月，是宝安区委、区政府重点打造的九年一贯制公办学校，隶属宝安中学（集团）。学校位于宝安区上川路407号（上川二路与留仙二路交会处），地铁5号线兴东站可达。校园呈徽派建筑风格，占地面积约5.5万平方米（55060㎡），建筑面积约4万–5.47万平方米，办学规模72个班。

办学规模与师资（截至2024年6月）

学校设有小学48个班、初中18个班，共66个教学班，在校学生2700余名。教职员工211人，其中专任教师194人，研究生以上学历81人（占比42%），教师平均年龄31岁。

办学理念与特色

·理念：以“和谐发展，学会生存”为办学理念，愿景为师生共同成长的“幸福家园”、学生探寻自然的“科创乐园”、老百姓满意的新优质学校、基础教育科教融合的标杆学校。

·特色：“个性化教育+科技创新教育”双特色。个性化方面，建立多元智能测评中心，为学生绘制“智能雷达图”，实施“一生一案”精准培养；科技创新方面，搭建“普及、行动、超能”三大科创课程体系，1–8年级均设人工智能普及等课程，并开设近80门选修社团课程（如机甲大师、无人机、3D打印等）。

·战略合作：与中国科学院深圳先进技术研究院、西南大学教育学部深度合作，是“粤港澳大湾区青少年创新科学教育基地”及中科院深圳先进院第二块“科教融合试验田”。

硬件与智慧教育

学校为宝安区“5G+智慧教育”重点试验学校，建有全区首个5G全息沉浸式未来教室（120平方米，含全息互动镜面墙等）、AI人工智能实验室、机器人教室、MR科学实验室等十余间科创功能室。承接中央电教馆“智能互联教育项目”课题，并获评教育部民教中心首批智慧教育基地示范学校等。

荣誉与成果

·称号：2022年获共青团中央“小平科技创新实验室”授牌，另被评为广东省STEM教育实验学校、广东省义务教育标准化学校、宝安区教学工作先进单位（连年）等。

·竞赛：办学三年即在全国性科创大赛中揽获冠亚季军；截至2022年底师生各级各类科创获奖700余人次，2024–2025学年全国通信科技创新大赛中3名学子获全国一等奖。

·课题：拥有国家级课题2个、省市区级科创课题13个以上，研发校本教材9本。

学校是前卫的科创教育标杆，也是宝安新优质示范校的代表。

项目学区划分：根据深圳市宝安区教育局发布的《宝安区2026年秋季义务教育公办学校招生计划及招生范围》（政策原文：https://www.baoan.gov.cn/zxbs/jy/ywjy/xqhf/content/post_12835662.html）。

小学资源：宝安中学（集团）实验学校、宝安中学外国语学校(集团)新蕾小学、宝⺠⼩学、灵芝⼩学；

中学资源：宝安中学（集团）、宝安中学外国语学校。

（本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，具体教育资源及分配以政府和办学方的规定为准，项目方对此不作承诺）

举步即达生态资源

尖岗山公园：与项目一路之隔，真正意义的公园旁安家，时刻享受富氧绿色生活；

宝安公园：与项目直距约400米，举步可达，随时随地开启饭后散步之旅。

近享荟萃繁华商圈

一路之隔雪花科创城啤酒主题商业街区，由华润打造，定位为深圳⾸个以“酒⽂化”为主题的“都市解压场”。旁边还有中洲πMALL购物中心、海雅缤纷城、勤诚达K+广场、壹方城、大悦城购物中心、曦城VIVITOWN山地风情商业街等商业荟萃。

优质医疗配套环绕

⼤约三公⾥范围内，三级甲等医院宝安区⼈⺠医院、宝安区中医院在旁，医疗资源丰富。