九龙市区红磡土瓜湾「瑅海 ONE MARINA 」新盘简介

※九龙市区东维港湾※核心地段成熟商业生活圈※名校网※

物业地址：九龙红磡荣光街88号

发展商：信置、招商局置地及市建局合作发展

单位总数：1期共2座451伙

层高： 26层（不包括4楼、13楼、14楼、24楼）

楼高：2.95至3.85米

户型分布：户型由1房至4房，实用面积339至1,147平方呎，以2房户供应量最多，标准连特色户计，合共提供393伙，占全盘87%；其次为3房单位，标准连特色户计亦备有41伙。

配套设施方面：项目自设约15,000平方呎的度假式会所Club Marina及园林，设有The MarinaPool瑅海游泳池、Marina Pavilion海湾宴会厅、Marina Lounge瑅海雅座、Horizon Lounge休闲雅座及Wellness Centre健身中心等，畅泳锻炼或派对欢聚，同样惬意自在。

景观方面，多数以望周边楼景为主。

交通方面：从容出行，穿梭全港，紧贴城市脉搏。步行约4分钟12即达港铁土瓜湾站，4站13内连系4大转车站及6大铁路网络；4站经柯士甸即达西九龙高铁站，往来大湾区及内地各城，从此自在无忧。坐享驾车约10分钟超级核心圈，迅达中环、西九龙、尖沙咀、湾仔、启德等核心商业区。

生活配套方面：项目周边成熟的小区配套，以及周边多间网红打卡点和邻近的高山剧场、牛棚艺术村等艺文场所，进一步令该区由传统小区转化成充满活力的生活圈。周边马头角道、北帝街及谭公道一带民生商店、食肆林立，附近的8度海逸酒店内亦有多间餐厅，可谓选择众多。

小区康乐设施方面：楼盘附近有宋王台花园、公众游乐场、土瓜湾游乐场及天光道游乐场多个康乐场地可供选用。

校网：小学校网为34，中学校网是九龙城区

预计收楼日期： 2028年9月30日

示范单位地址：九龙奥运站奥海城一期1楼101号铺

住宅在售价格：港币598万起(只供内部参考，以发展商公布的最新价单为准）

※部分以招标形式出售的单位没有公布价格

项目区位及外观

项目周边配套及交通

项目楼层平面图

项目会所效果图

项目示范单位以第1座18楼B5室为蓝本搭建，实用面积385方呎，属项目主打的两房间隔