【映居】

西九龙尊尚升级住宅项目

【基础信息】

¤项目名称:映居

¤发展商：建灏地产/市区重建局

¤项目地址：埃华街3号

¤座数：1座

¤层数: 25层(不包括4楼、13楼、14楼及24楼)

¤单位总数: 122伙

¤间隔: 1房+书房

¤实用面积：301至347平方呎(约28至32平方米)

¤预计关键日期：2026年10月31日

¤卖点：

「foto+映居」坐落于九龙核心地带，生活配套完善，全方位照顾生活所需。区内蕴藏无尽潜力，展现多姿多采的都市面貌。

¤会所：

尊属住客会所及室外园林游玩空间「foto CLUB」提供多项室内外消闲娱乐设施，动静皆宜。无论是独享片刻，还是与知己畅享欢欣时光皆可。

卓越交通畅通全城

由映居步行分别8分钟及9分钟即达港铁奥运站及旺角站，坐拥双站三线港铁网络畅游全城，同时轻松驾车穿梭于港九各商业核心，紧贴都会脉搏。由港铁奥运站前往香港西九龙站只一站之隔，即可换乘高铁至大湾区重点城市，拓展更广阔视野。

「两站三线」贯通南北双核心卓越交通畅通全城

「两站三线」贯通南北双核心最快7分钟接通世界

跨境巴士贯通中港两地卓越交通畅通无阻

24小时跨境巴士总站接通皇岗口岸

繁逸荟萃定格风景

「foto+映居」坐落宁静活力兼备的小区，享私属悠闲空间，同时与繁华都市生活相连。区内配套齐全，更蕴藏庞大发展潜力，无论餐饮购物、娱乐消闲、艺术文化，及舒逸绿意，皆在指尖可及。畅活悠闲与活力之间，精彩不只一瞬。

学术汇聚

1. 维多利亚（君汇港）幼儿园

2. 学之园幼儿园（凯帆荟）

3. 学之园幼儿园（奥运）

4. 绿茵英文（国际）幼儿园（浪澄湾）

5. 明慧国际幼儿园（太子分校）

6. 明慧幼儿园（奥运校）

7. 迦南幼儿园（富荣花园）

8. 荣基幼儿学校

9. 南区幼儿园

10. 保良局陈守仁小学

11. 中华基督教会协和小学

12. 大角嘴天主教小学（海泓道）

13. 拔萃女书院

14. 伊利沙伯中学

15. 华仁书院（九龙）

16. 嘉诺撒圣玛利书院

17. 宝血女书院

18. 圣芳济书院

19. 香港理工大学

20. 香港城市大学

西九龙高铁上盖百亿投资引擎

紧邻总投资额约600亿港元的高铁西九龙站上盖商业零售巨擘InternationalGateway Centre (IGC)，预计将提供约260万平方呎甲级写字楼及60万平方呎零售空间。瑞银集团、平安人寿及桑坦德银行等国际机构率先进驻，配合政府高端人才计划，势必引来大量人才及高端企业进驻，未来发展潜力可期。

时尚品味丰盛生活

项目邻近多个购物据点、品牌旗舰店及特色小店，同时坐拥琳琅满目的美食、咖啡店、风格酒吧及特色餐厅等，满足生活所需。随心走进西九文化区，漫步M+及故宫文化博物馆，又或前往自由空间及戏曲中心，开拓心灵视野。艺术、时尚、品味，活现眼前。

Gen Z新世代型格设计外形基座设计

o设计灵感源自徕卡相机的经典永恒风格，融入摄影元素，方框特色恍如不同观景窗，低调时尚质感

o三层高地标式基座商场，消闲和购物云集

o首层住宅单位升高至逾22米，住宅视野更广阔

o采用酒店式主入口设计，地面直达入口

3D立体两房灵活生活空间

¤ 特高楼底3D垂直空间，容量倍增

单位层与层之间高度最高达3.5-4米，增强整体空间。

¤ 睡房+书房灵活开则

适合单身人士，伴侣、上班一族和小家庭居住，灵活间格，方正实用。

¤ 低密度设计

每层最多只设6个住宅单位配2部电梯，人性化布局。

¤ 38呎特大露台连工作平台

外连冷气机平台方便维修，亦可享宽敞户外空间。

¤ 偌大玻璃趟门连接露台与客厅

大大提高采亮度

善用3.5米特高楼底优势灵活睡房+书房布局

贴心设计舒适优质生活空间打造2房Plus优势

¤ 充分利用充裕的垂直空间

¤ 书房下方可用作阅读或学习用途

¤ 楼梯位置亦可加设收纳空间

¤ 书房上方亦能打造休息空间

家私组合包括：

¤ 入门鞋柜

¤ 4人餐桌连餐椅

¤ 高身饰架

¤ 电视柜

¤ 3人梳化

¤ 高身衣柜

¤ 双人床

¤ 高身组合柜连书枱

¤ L型储物楼梯连单人床

¤ 书椅

¤ 2人户外桌子连椅子

精巧三房灵活生活空间

巧妙利用3.5米特高楼底优势，运用空间魔法，精心打造细致高隐私生活空间。

¤ 额外生活空间作为睡房2

¤ 睡房2特意用磨砂玻璃窗设计，保留私隐亦不阻客厅采光

¤ 善用楼梯的畸零空间，提升空间效益

Work-lifeFusion会所迎合新一代生活模式

All-in-One尊属住客会所「foto CLUB」，「生活X创意X社交」，重塑更灵活平衡模式

O 融入菲林及镜头等摄影元素

O 金属及玻璃材质互相呼应

O 独特色彩搭配艺术氛围

O 动静设施分区设计

O 住户专用创意工作空间

O 外连户外绿化娱乐平台

O Indoor-Outdoor living设计概念

Social+

设计优雅时尚，融入摄影元素，散发独特艺术气息。配备完善，包括稳定的WI-FI网络服务、舒适的休闲座及共享工作间，并特设CoffeeCorner，让住客细意品尝香醇咖啡，促膝详谈。

Adventure+

户外儿童历险游乐区「Adventure+」设有趣味十足的游乐设施，让全家欢聚在这片绿意盎然的天地中。

Wise+

户外儿童益智游戏区「Wise+」，设置益智游戏面板，启迪孩子全面发展。

Leisure+

户外亲子休憩区「Leisure+」提供舒适空间，让家长可以陪伴孩子共度温馨嬉乐时光。

Gather+

户外尊爵休闲座「Gather+」与家人好友，于缘意盎然的环境下分享滋味。

Grill+

让住户与挚爱亲朋共享烧烤乐，在宽阔的长枱上相聚畅饮，共度难忘时光。

Strength+

半露天重训区「Strength+」提供多项重训设备，增添运动乐趣，让住户24小时都可保持最佳状态。

Vitality+

24小时半露天健身区「Vitality+」提供多款先进运动器材，供住客全天候尽情挥洒汗水。

(以上数据只供参考)