中海寰宇珑宸花园共建设三栋住宅，最高楼层为地上48层，地下三层；商业总体约2万㎡；1、2栋总户数共1430户（包含保障性住房352户）；3栋总户数共1430户(包含保障性住房352户）；3栋总户数1711户（包含保障性住房336户），合计3141户；机动车位地上地下共计2554，车位比不足1:1，项目所有户型均为套内面积<90㎡。

【项目基础数据】

◎注册名：中海寰宇珑宸花园

◎开发商：中海地产

◎占地面积：约4.6万㎡

◎计容面积：约24万㎡

◎绿化率：约40%

◎商品房数：1358户

◎推售产品：建面约77-114㎡品质三至四房

◎车位：2554个

◎社区配套：公交首末站、公共充电站、12班幼儿园、便民服务站、社区老年人日间照料中心、邮电支局等

【八大选择理由】

1⃣选择理由一：区位规划潜力

把家安在国家级宝龙科技城旁，千亿产业聚集区。

三大核心产业：ICT（信息通信）、ALoT（人工智能+物联网）、BT（生物技术），千亿级产业聚集，预计未来将吸纳约40万高新人才。

▲宝龙科技城实拍图

2⃣选择理由二：交通配套发达

把家安在地铁开通前，四维一体交通网络，带动东部快速发展。

时速最高达120km/h的地铁14号快线（建设中），宝龙站三站大运，10站抵福田。家楼下的公交始末站，东部过境、坪盐通道、南坪快速等多条高速路通达全城程，坪山高铁站城市枢纽1小时大湾区都市圈。

▲交通示意图

3选择理由三： 教育设施齐全

把家安在书香里（离深圳市高级中学龙岗学校约900m），名校+新校+国际学校，学有优教。

项目周边覆盖宝龙学校、南约小学、宝龙外国语学校以及国际学校枫叶学校等全龄优校。 

（学区划分及入学政策以教育局及学校规定为准）

▲深圳市高级中学龙岗学校示意图

4⃣选择理由四：稀缺的景观资源

把家安在书香里，7大生态公园环绕，推窗即绿意，坐拥生态大境。

约25万平的龙湖体育公园（在建中）、约7.8万㎡宝龙文体中心(在建中），就在家对面。约5公里范围内坐拥”三山两水一球会“，约33平方公里稀缺生态资源

▲龙湖体育公园示意图

5,.把家安在繁华里，下楼即是潮流商业，一站式配套举步可达。

自带约2万㎡潮流街区，下楼即享；一站地铁南约站，可享约10万㎡的京基商业。周边龙岗中心城，大运商圈覆盖，三站到大运可达星河COCO PARK，附近可达万科广场、万科里等约46万㎡大型购物中心，商业林立，需求一应俱全。

▲商业示意图

选择理由六：全龄护航主题精致园林体验

全龄化主题泛会所，满足多维度休闲娱乐需求

阳光大草坪+度假式多功能亲子泳池+元气运动场+模拟中考专属训练场

五重归家礼序，给客户尊贵的体验

智慧社区3.0打造全新的智慧宝龙城市生活

▲阳光花园示意图：高适配性空间共享复合草坪

▲林海童梦示意图：儿童活动区，森林主题家庭式活动空间

7⃣选择理由七：MAX功能产品户型

建面约77-114㎡三至四房

高利用率、多开间朝阳

南北通透、满开间飘窗

建面约93㎡三房两卫

建面约94㎡三房两卫

建面约114㎡四房两卫

多重收纳空间打造，一线品牌精装，革新高端人居生活品质

▲部分收纳示意图

品质央企、稳如磐石；中海地产、中海物业双加持，品质、服务更有保障。