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金众云山海公馆

预售 低密居住教育地产宜居生态公园地产海景楼盘

售楼处电话

400-993-0680

基本信息

  • 普宅标签:低密居住  教育地产  宜居生态  公园地产  海景楼盘  
  • 建筑类型:低层高层多层
  • 装修状况:毛坯简装
  • 开 发 商:金众地产集团

小区信息

  • 建筑面积:105000 ㎡
  • 占地面积:22700 ㎡
  • 容积率:3.46
  • 绿化率:40%
  • 物业公司:金众物业
  • 车位信息:636个
  • 物业费:元/平·月
  • 楼栋数量:5栋

销售信息

  • 售楼处地址:深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六路与港航路(郑和一路) 交汇处
  • 楼盘户型: 5居室[1] 4居室[4]
  • 贷款方式:全款,商贷,公积金,组合贷
  • 开盘时间:
  • 交房时间:2025-12-31
  • 预售许可证:

项目简介



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基础信息

开发商:深圳粤美投资有限公司(金众地产集团旗下)

总占地:约3.62万㎡

总建面:约19.5万㎡

规定容积率:西区规定容积率约3.45,东区规定容积率约4.86

总可售户数:约810套(西区330套、东区480套)

主力户型:建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房

交通:距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米,临近12号线/15号线(两站换乘,建设中)/24号线(规划中)/28号线(规划中)

项目地址:深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处

导航地址:金众云山海公馆


区域潜力

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【双湾交汇 城市战略前沿】

作为国家海上丝绸之路的桥头堡,赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处,是两大中心组团双向奔赴的融合地带,是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港,既可享前海发展利好,亦可享蛇口国际生活配套(信息来源:创新南山官微)


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【蛇口豪宅带 高端生活圈】

项目坐落于蛇口豪宅带,半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此,进阶高端圈层生活

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蛇口国际海洋城 南山下一个增长极】

蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一,与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊,定位为“赤湾海洋科技创新区”,探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇,创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业,培育孵化一批海洋创新型企业

18-231112223615L3.png【丰盈配套】

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【立踞商荟 咫尺繁华】

社区自带特色商业,下楼即享商业繁华

一路之隔享约4.6万㎡赤湾汇商业(建设中)

直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业(建设中),如K11、兰桂坊等

直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界

直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园

2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心;6站距离抵达万象前海、前海卓越intown;7站抵达前海山姆会员商店等商圈

直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall

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【周边高端休闲生活配套】

湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院(建设中)

涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇

深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂

深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会

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【周边教育信息展示】

周边教育信息介绍:社区自带双18班幼儿园、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、九年一贯制学校(规划中)、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学,建设中)

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国际教育信息介绍:十二年制的南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校

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咫尺地铁,畅达全城】

步行距离2/5号线赤湾站约200米,一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园(前海)【接驳深圳首条环形地铁15号线】,执掌蛇口+前海双湾生活圈;临近12号线/28号线(规划中)/24号线(规划中),串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区


【多维路网,繁华无界】

干道环伺:约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道,直抵前海、宝中、福田

4隧道:妈湾跨海隧道(建设中)、望海路快速路改造工程(建设中)、东滨隧道、新小南山隧道(规划中)


【城市动脉,至所未致】

畅达深港:临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸,畅享深港双城生活圈

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【自然人文 大美臻境】

三山为庭:大南山,负氧离子浓度高达5000/cm³,与小南山、赤湾山三山林立,城市绿肺环抱,轻松鲜活富氧呼吸


一海为院:伶仃洋天然在侧,黄金海岸线前沿占位,感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹


七园为邻:约2公里范围内,有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺


人文沉淀:项目周边遍布历史遗迹,有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等,见证宋明清三个时代的历史印记


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品牌实力

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【40载深圳建工 不负铁军荣耀】

深圳建工创立于1983 年,被誉为“特区建筑企业标兵”,荣获19座“鲁班奖”,是深圳市民中心、宝安机场、南方科大、广州白云机场等地标的建造者,筑就众多精品工程

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【35载匠心金众 精工筑美湾区】

金众地产成立于1988年,传承深圳建工铁军精神,获“深圳地产10年最具影响力品牌地产商”荣誉,35年布局全国,深耕湾区,打造众多口碑项目,2023年金众第三座TOP级公馆系全新之作首印蛇口,传奇再续,礼献湾区


优越产品

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【先锋立面 时代美学】

沿袭精工美学品质标准,融合“山林、扬帆、峰汇”元素,兼具错动和韵律感的建筑设计,打造时尚“城市天际线”

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【威仪门庭 极致尊崇】

以东方雅韵为出发点,从尺度、比例、制式、材质等细节方面,将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中;极致挑高尺度,尽显恢弘气度


【四重园境 诗意东方】

打造“礼序迎宾、移步异景、和光庭越、拾趣时光”四重归家礼序;科学正统围合式布局,营造社区生活第二中心

【多功能架空层 赋能美好】

高标准打造小区社交休闲空间,可谈心、品茗、会客、对弈、健身等,构筑美好邻里空间

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【四季皆景 满目天然】

引进凤凰木、乌桕、朴树等树种,塑造《醉翁亭记》所述之“野芳发而幽香,佳木秀而繁阴,风霜高洁,水落而石出者,山间之四时也。朝而往,暮而归,四时之景不同,而乐亦无穷也”的景象,一园之中,四季皆有景

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纯粹住区 理想环境】

以住宅产品为主,充分保证居住的舒适度,回归更纯粹的居住环境

【超舒居尺度设计 优质朝向风光户型】

建面约111-174㎡4-5房 高端品质改善产品

优质朝向:西南/东南楼栋布局,保留更佳的采光及景观视野

全屋飘窗:全屋房间、洗手间及厨房都配置飘窗,更多灵动空间

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