珠光和山悦（原风格城事花园）是花伴里集团耗时 16 年打造的南山珠光村大型城市更新综合体，坐落桃源街道珠光一路，背靠塘朗山郊野公园，天然山景资源优越。项目分两大地块开发，本次入市 03-01 地块为纯商品房组团，占地 1.54 万㎡，容积率 4.49，规划 3 栋 43-44 层超高层住宅，总计 432 套改善房源，无回迁、保障房混居，居住圈层纯粹。主力户型 113-140㎡全系四房，3 梯 4 户板式朝南布局，实用率高达 88%-90%，140㎡端头户型配备双套房三卫，适配二胎、三代同堂改善家庭。社区打造 35% 高绿化围合园林，配套露天恒温泳池、全龄架空泛会所、环形健身步道，地下双层车库配比 1:1.39，停车充足。交通步行 400 米直达 7 号线珠光站，1 站换乘 5 号线西丽枢纽，自驾沙河西路、南坪快速通达科技园、前海；自带 2 所 9 班公立幼儿园，对口文理二小 + 文理科创学校，全龄公办教育齐全。周边留仙洞总部基地、西丽高铁新城产业集聚，百万方商业环绕，生活配套成熟。项目 2026 年 8 月预计取证开盘，2027 年底精装交付，由花伴里自持物业运营，是西丽片区稀缺山景改善四房新盘。