【光明麒麟瑞府】

建面约23-118m²灵动创变 舒居空间

展示空间现已开放，欢迎莅临参观

地址：广东省深圳市光明区公明南环大道

【项目基本信息】

房源套数：1395套

楼层：1栋22层，2栋23层

交楼：现楼交付

户型面积：约23-118㎡

车位：约1700个地下停车位

物业管理费：3.2元/m²·月

【科创与高知汇聚高地 未来发展潜力可期】项目位于光明西部门户，地处广深港科技创新走廊重要节点，先进制造业智造高地，重点布局新能源、新材料、生物医药、钟表、智能传感器、精密仪器设备等战略性新兴产业集群，奋力打造城市核心功能更加完善的智造新城。

【超百万城市更新利好，构建高质人居价值】

项目所在板块为「5+8产业空间第一攻坚梯队」，属于光明四大利益统筹工程，超162公顷旧改规模，可为片区引进重大项目、高新企业等，将打造集生态体验、先进智造、品质居住的产城融合新城区，构建高质宜居生活圈。

【科创龙头名企汇聚，承接高知人才居住需求】

项目北面未来将打造为新兴湖科技产业社区，目前引入了飞荣达、科曼、创维光伏等一批新能源、新材料、生物医药等行业龙头企业，片区产业集群发展，未来将吸引大量精英人才生活于此。

【多维交通路网纵横，快速通达各中心区】

高速/地铁/高铁，享多维出行

城市快速路网

紧邻南光高速，半小时即达南山科技园；临近龙大高速/外环高速/沈海高速/广深高速，可快速前往宝安机场、前海、福田、龙华等各地。

高密地铁出行

6号线薯田埔站，全程贯通松岗至福田，往东两站换乘13号线（预计2025年通车） 直达深圳湾口岸，往西三站换乘11号线快速通往宝安空港、前海南山及福田。

高铁交通枢纽

光明城站：两站直通香港西九龙

【精粹生活配套，繁华生活触手可及】

商业/公园/教育/医疗，多元繁华，精粹配套

醇熟商圈

公明中心商圈：约15万㎡宏发大仟里、中粮悦街、天虹

松岗中心商圈：约5万㎡松岗联投东方PARK&沃尔玛

城市公园环绕

四园一河环伺，龟山公园、尖岗湖公园、五指耙公园、麒麟山公园及茅洲河，光明科学城公园

教育资源

理创实验幼儿园深圳外国语学校、马田小学、红花山小学、理创实验学校、科育学校、项目北侧规划两块九年一贯制教育用地

医疗资源

光明人民医院、深圳宝田医院等众多精英医院

6【灵动创变舒居空间，低门槛配置优质资产】

首期推出建面约23-118m²灵动创变舒居空间，户型方正实用，全明阔境瞰景阳台，空间自由灵动，满足多样化居住需求；无置业名额要求，租金收益可观，深圳较低门槛配置优质资产。

建面约23～26m² 一室一卫

建面约36m² 一室一卫

建面约48m² 一室一卫

建面约76-79m² 两房一卫

建面约118m²三房两卫