项目位于大运新城片区，占地面积0.9万平方米，建筑面积5万平方米，总投资14亿元，2017年投资1.5亿元，计划于2019年8月完工，建成后预计年产值0.7亿元。 2016年5月19日，宝德地产经过多轮竞拍，最终以5.94亿元，溢价率46.3%，成功拿下深圳龙岗大运城核心地块。地块编号：G01064-0280;土地位置：龙岗区龙城街道;规划用途：普通工业用地+商业服务业用地;出让方式：挂牌;总用地面积：9011.71平方米;规划建筑面积：54070.00平方米;容积率：6.00;成交楼面价：10985.76元/平米。 宝德地产战略布局深圳、南京、天津、西安、岳阳、揭阳等全国重点城市。目前在建项目建筑面积上百万平方米。2016年5月，宝德地产再下一城，勇夺龙岗大运新城核心地块。未来，宝德地产将专注于科技地产，致力于高档写字楼、精品公寓、城市综合体及产业园等的开发建设;宝德地产将聚合国际一流的设计团队，秉持精益求精的产品创新力，建造宜业、聚商、乐居的品质空间，为深圳东进战略描绘恢弘的篇章。

【小户型办公在售‖现楼保障】

⚜新加坡丰隆深港科技园】

单套建面约68 m²

层高4.5米，百变空间

总价170万起

初创团队首选，承载你的梦想

【臻稀独栋在售‖现楼保障】

【新加坡丰隆 深港科技园】

一企一栋▍独门独户 尊享停车位

独立冠名▍享独立logo冠名权

独栋面积约4000㎡

【宝德项目基础信息】

———大运芯·地标旁·智荟寓——

通燃气，带阳台

总占地面积：约0.9万㎡

总建筑面积：约7.1万㎡

在售3栋建筑面积：约2.4万㎡

层数：地上21层/地下2层

层高：4.5米

产品：约36-56㎡百变空间

交付标准：精装交付

车位：500个

梯户比：6梯22户

容积率：6.00

绿化率：30%

使用率：约130%

坐享政策红利】

宝德云谷项目：占据“湾东智芯”核心位置，坐享区域发展政策红利。

龙岗《十四五规划》：围绕“一芯”、“两核”、“多支点”主体功能布局，构建现代化城市空间格局，高标准、高水平建设重点区域。

“湾东智芯”：深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体。

大运深港国际科教城：现有规模以上企业276家，国家高新技术企业有184家，涵盖电子信息、新能源、新材料等战略性新兴产业及现代服务业等。在重大项目和产业平台方面，以深港国际中心为代表的重大项目加速建设，龙岗创投大厦、天安数码城、启迪协信科技园等新型产业载体加速集聚。

【大运国际大学城】

未来龙岗国际大学城高校将达到10余所，高校人数预计达到20万，大量师生优质租户客群，实现公寓高收益回报。

已落户：香港中文大学、深圳北理莫斯科大学、深圳吉大昆士兰大学、深圳信息职业技术学院；

将进驻：华南理工-罗格斯创新学院、深圳墨尔本生命健康工程学院、深圳国际太空科技学院；

规划中：加拿大英属哥伦比亚大学、康奈尔大学、麻省理工学院、北京大学教育及科研机构；

【1枢纽 7轨道 5高速】

1枢纽：大运交通枢纽；

7轨道：3号线（运营中）、14号线（在建中）、16号线（在建中）、21号线（在规划中）、23号线（规划中）、33号线（规划中）、深惠城际（规划中）

5高速：项目无缝接驳水官高速、机荷高速、博深高速、盐排高速以及东部过境高速，可快速到达深圳核心区域及周边城市。

【一线山景 生态云谷】

西侧紧邻神仙岭，南侧临近大运山公园；

公园绿道总长约8.5km，登山道总长约0.7km，水域面积约为12万㎡；

自然山体、神仙岭水库、生态体验区、花山花海、叠溪谷环绕；

自然环境比肩香蜜湖、深圳湾等深圳传统豪宅区，未来可期；

【咫尺繁华 便捷生活】

项目自带超5千平商业，满足日常购物需求；

楼下启迪科技园6万㎡商业街区，无缝接驳；

1公里范围内，坐享31万㎡世茂顶级商业配套；

10分车程即达星河cocopark、山姆会员店及万科广场；

【全屋精装修】

室内高档精装修，国际一线品牌标准；

准现楼，拎包入住，收益快速兑现。