里城玺樾山项目位于三联郊野公园旁，毗邻南京师范大学附属龙岗学校，项目东临兴业路、西临三联南路、南临铁西路、北临三联路，三大交通主动脉（南坪快速、清平快速、水官高速）驱动，为福田、罗湖、龙华三大核心区域辐射首站；背靠161万㎡三联郊野公园（在建中，含深圳正规合法道观），以及现有三联水库、石芽岭公园等，畅想自然景观配套，享城市天然氧吧。周边招商、万科、华侨城等品牌开发商旧改云集，超400万平城市更新，周边教育资源丰富，以南师大附校为核心与周边丽湖学校、中海怡翠学校、三联储运学校等九年一贯制学校和众多幼儿园组成一站式教育配套，未来区域价值可期。项目开发商为深圳市深岛实业有限公司，总占地面积约6万㎡，建筑面积约为37万㎡。总体容积率为4.19，项目处于半山处，绿化率高达40%，规划建设13栋住宅（含1栋保障房），分为三期开发，项目目前在售二期住宅产品，在售房源位于5#、6#、7#。建筑面积约80-94㎡3房，价格约52000元/㎡，预计2022年3月份交房、社区自带约7500㎡商业，七个主题乐园，二期更有半山泳池、半山跑道等运动场所，可以满足全龄段的休闲、购物、娱乐等生活方式！项目引入万科物业，连续十年蝉联中国物业服务百强企业第一位，为业主提供定制360°细致尊崇服务。

公园学校地铁旁大三房|低密纯居大社区|高使用率（约80%）精装大三房

【位置】深圳地理中心，全市30分钟生活圈

【学校】百米距离三所学校：100m南师大附校/300m吉华实验学校/500m百外世纪中学

【公园】家楼下的公园，500m三联郊野公园

【地铁】14号线4站抵福田，25号线（建设中）三联站700米

【商业】家在商业旁，百万方商业环伺

【社区】约37万㎡低密纯居臻品大住区

【园林】家楼下的大园林，游乐场，运动场，邻里场

【物业】尊享万科物业，3.55元/㎡/月

【户型】高使用率（约80%）85-98-100㎡装修大3房

【现房】即买即住

项目基础信息：

占地面积：约6万㎡

建筑面积：约37万㎡（三期开发，一二期1536户已入伙）

推售产品：85-98-100㎡3房（使用率约80%）

容积率：4.3

绿化率：约40%

梯户比：3梯6户

车位比：1：0.97

项目地址：深圳市龙岗区吉华街道南京师范大学附属龙岗学校旁