深业云筑

深业云筑项目是由深圳老牌国企深业集团匠心打造、进驻光明的第一个项目。深业39载，作为城市空间价值塑造引领者，每一次发声都致力于人居的革新。    深业云筑项目位于深圳市光明区马田街道，项目总占地约5万方，建筑面积约32万方，绿化率30%，容积率4.572。整体分为两期开发，以住宅为主，辅以少量底层商业。深业云筑项目邻近地铁6号线（公明广场站）、13号线（公明南站/在建中），享有双地铁线便利交通；周边有深圳市科教院实验小学、光明高级中学以及政府斥资18.4亿打造的深外高中园（光明高中园）等，项目自带幼儿园，覆盖小初高中，优质的区域教育资源；临近光明区首个大型一站式购物商业综合体光明大仟里及公明天虹商场，小型及社区商超配套较为完整，且项目自带底商，丰富的商业业态能够满足不同的生活居住需求；周边其他配套方面，项目近红花山公园、薯田埔龟山公园，享优质自然风光。    深业云筑项目将融入自然与城市结合的空间体验特点，打造集居住，休闲为一体的都市时尚生活圈为设计主旨，建筑外立面采用简洁流线的现代建筑风格，简约大方；项目采用围合式布局，最大化内部花园，在骑楼街角设置开放式空间衔接公园，使项目与公园彼此衔接，结合人行出入口以及街角商业造型的相互呼应，突显项目整体性。    2022年首批推售一期南地块住宅，可售建面约7.8万㎡，户型为87-143㎡，三至四房，共计751套住宅。产品定位于精品刚需、首置首改。户型设计上首先南北对流通透，采光效果好；其次动静分离、各功能区合理布局，主人及访客动线分明，保证生活隐私的同时打造多样化空间，最大化提升空间利用率。

深业云筑

项目基础数据：

【开发商】深圳市深业明宏地产开发有限公司

【规模】总建面32万㎡，总占地约五万万㎡，总建面约32万㎡

【产品】

一期在售面积98㎡三房两卫

二期在售面积

89平三房一卫

112平四房两卫

128平大四房两卫

143平五房两卫

【套数】一期可售795套/二期可售751套

【梯户比】2梯4户 / 3梯6户

【容积率】一期4.33/二期4.96

【绿化率】约40%

【车位数】一期1520个/二期949个（地下）车位比1:1.2

【物业费】住宅3.5元/㎡/月

【交楼时间】简装交付，现房，银行放款即可交楼

【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司

【项目地址】深圳市光明区教育科学研究院实验小学旁