信御嘉御山

  信义嘉御山共两期开发用地，规划总建筑面积约100万㎡，大一期临吉华路有约3.6万m²天虹旗舰店。大二期用地旁建有科技城外国语学校，已于15年开始招生， 其中大二期用地，备案名为“信义御珑豪园”，宗地号为G03105-0274，G03105-0275，占地面积为96110.75㎡，总建面约426599㎡，容积率4.44，共14栋24座高层（含1座保障房）；

龙岗坂田，信义嘉御山计划在2023年12月20日获批现售，推出304套房源，面积全部是100㎡的复式5房3卫，得房率超高，备案均价7.99万/㎡，备案单价7.77-8.67万/㎡，总价780-877万/套！现房精装交房！

100㎡的复式5房2厅3卫，根据测量套内实用面积141㎡，得房率高达141%，这样的得房率放在当下大多数新楼盘（约75%的得房率）来看，相当于同样的价格买了两套房，绝对物超所值。

整个项目被金银街分成个两个地块，规划总建筑面积约100万平。大一期自带3.6万平天虹旗舰店，大二期临近科技城外国语学校，目前都已经是现房，入住率特别高。

地铁配套：项目距离10号地铁线“坂田北站”约600米，还有5/10号地铁线“五和站”距离约1公里。

教育配套：项目自带幼儿园，家门口就是龙岗区科技城外国语学校，该校是龙岗教育局与深圳外国语学校合作共建的一所学校，该校目前是一所九年一贯制54班公办学校，目前已经牵头成立了教育集团，据悉该校拟扩建为90班一贯制学校，新增1680个学位。

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，信义嘉御山一期自带天虹商场，目前已经运营的很成熟，天虹商场对面还有佳华领荟广场商业。

现房+目前市面极其稀少的超高得房率，如果按照套内面积去计算，其实就是5.5-6.2万/㎡的单价，在坂田这种核心地段来说，确实很受欢迎。