雪花科创城

定制智造厂房（M1）：高使用率·高性价比·高品质感·高效发展平台

【M1产品参数】

建筑面积：约21万㎡；

楼高/层高：层数为20F，首层层高约6m，2-6层层高约5.4m，7层以上层高约4.5m；

产品面积：约1300-6000㎡阔绰空间；

载重：首层1.5T/㎡，2-20层载重约0.65T-1T/㎡。

【M1产品价值】

约83%超高实用率，大平层设计，核心筒边置，空间方正完整

约6米最高层高、约1.5T/㎡最高荷载，为生产量身定制

打造客货梯分流，高标准承重货梯配置，实现独梯入户

预留独立设备平台、吊装口和卸货区，实现企业高效生产

LOW-E中空夹胶玻璃外立面，高品质企业形象展示

逐级退台式园林，打造企业绿色有氧交流场

高品质厂房空间，同层实现产、研、办等多元复合功能

全能企业总部（M0）：企业总部封面·高端配置·办公与研发、会客自由切换

【M0产品参数】

建筑面积：约12.5万㎡；

楼高/层高：雪花科创大厦楼高21F，标准层层高约4.5m；润创大厦楼高40F，标准层层高约4.2-4.5m；

产品面积：约600-2400㎡稀缺总部办公·云端会客厅；

载重：约5KN/㎡。

【M0产品价值】

•建面约600-2400㎡产品专属定制，灵活布局企业空间

•绿色生态建筑，架空休闲空间，绿色健康办公体验

•约4.2-4.5m层高，约12m挑高大堂，跃升企业形象

•双银LOW-E中空夹胶玻璃全幕墙，隔热隔音隔紫外线

•双回路供电系统，安全节能，保障企业稳定运转

•办公、云端会客、研发等自由切换，全能总部空间

城市臻品宿舍（R3）：地铁口·高性价比·都会恒产

【润雪公馆A栋产品参数】

产权：50年

建筑高度：约137m

总层数：42层

户内层高：约3m

户内净高：约2.8m

交付标准：毛坯交付，公区精装交付

梯户比：6梯14户

绿化率：30%

【R3产品价值】

•地铁5号线上盖综合体，多元丰盛配套

•满足时代精英各面积空间的自用所需

•通燃气、宽幅阳台的城市臻品宿舍

•规划独立大堂、电梯、停车场入口

•通风采光俱佳，可远眺尖岗山景观