卓越前海壹号

 卓越前海壹号 T1栋 超甲级写字楼 

在售高区42-59层约687 -2614-10000㎡无遮挡户型

销售价格5.55万/㎡起

前海桂湾 283米高楼 前海之巅超甲级写字楼

仅售高区 赏山 瞰海 无遮挡天际视野

卓越匠心臻品 品质保证 深圳独一 天空穹顶大堂

 项目基础信息

【项目总占地】约5.67万㎡

【项目总建面】约66.6万㎡(4栋写字楼+2栋公寓)

【总办公面积】29万㎡(T1、T3、T7、T8)

【T1办公面积】12.7万㎡(5-59层办公)

【楼高】283.78米(5-41F返还前海管理局，在售42-59层)

【标准层高】4.5m，净高3.2m

【标准层面积】2500㎡

【容积率】10.4

【使用率】61.38%

【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃

【停车位】1602个（含充电桩）

【物业管理费】30元/㎡/月

【物业公司】深圳市卓越物业管理有限公司

【电梯品牌及数量】日立品牌，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯）

【空调系统】大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX）

【大堂高度】1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m

【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系统

【交付标准】公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡

【开发商】深圳前海卓越汇康投资有限公司

【在售产品】

T1栋散售单位：

4302：687.31㎡，㊙特惠单价5.55万/㎡，总价约3814万

4702：694.59㎡，㊙特惠单价5.8万/㎡，总价约4028万

4701：541.53㎡，㊙特惠单价5.8万/㎡，总价约3140万

4901+02：1275.21㎡，㊙特惠单价5.9万/㎡，总价约7523万

T1栋整售主推单位：

50层(整层面积约2387.94㎡,特价约6万/㎡,总价约1.43亿)

连层44-46层,每层面积约2500㎡

顶层57-58-59三连层整售,面积约4666㎡,折后总价约3.7亿

T7栋整售单位：32楼顶层会馆,实用6000平,总价约3.2亿

T1栋图片(交付标准)

首层天际穹顶大堂(1400平、高11.7-31米)

31层转换大堂(镂空吊顶7彩变换，高9米)

电梯厅宽3.5米(天然大理石地板、墙饰面)

(楼层 6部客梯 . 1部VIP梯 . 1部货梯)

电梯间(进口日立电梯高3米,卓越logo灯饰)

洗手间♂4个位♀4个位(效果图,实际已隔好)

公共走廊宽1.6米(天然大理石地板、墙饰面)

楼板承重200kg/㎡,消防烟感和喷淋系统

变风量空调系统(开利中央空调、迈科VAV BOX)

红日15cm网格地板,光纤已铺设

01户型西北向景观：前海湾、宝中

04户型西南向景观：前海自贸区妈湾、前湾

03户型东南向景观：大南山、小南山

02户型东北向景观：南山中心区、后海

T1压轴楼王•桂湾高区唯一在售塔尖资产

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