盐田先进技术产业园

深圳国企红本高标厂房/封面研办 可租可售

 盐田中心、港口旁 约24万㎡山海产城

单层可售约1500㎡-5100㎡ 高标厂房

建面约500-1800㎡总部研发办公

项目地址：盐田区深盐路1001号

 六大核心价值

国企护航

特区建工品质保障，红本产权可抵押贷款

高标准设计

约4.5—8m层高，约0.65—2T/㎡荷载，约9*9宽柱距

多维交通

四地铁口两高速一港口，为入驻企业提供货运物流和通勤保障

企业封面

盐田CBD旁，惠深沿海高速头排，昭示面优越，突显企业形象

全维配套

约2KM范围内，星级酒店、繁华商业、公园休闲一应俱全

全能适配

高标准厂房/独栋厂房/研发办公，满足企业生产、研发办公、实验等需求

项目基础介绍

位于盐田-大鹏东部滨海先进制造业园区之盐田临港产业带园区启动区

项目总占地面积约4.14万㎡，计容建筑面积约24.81万㎡

约18.4万㎡高标准厂房、3.8万㎡研发用房和2万㎡配套宿舍

 多元户型介绍

【2/3栋独栋厂房】

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   标准层建面约1500-1900㎡

                       整栋约1.3万㎡

高层高 | 首层约8m，2层及以上约6m；

宽柱距 | 约9*10m间距，方正空间，高使用率；

重荷载 | 首层荷载约2T/㎡，2-4层荷载约800kg/㎡；

卸货快 | 首层配置装卸平台，助企业提质增效；

多电梯 | 每栋2部货梯、1部客梯，进出高效率；

多露台 | 部分单元配备花园露台，洽谈休闲皆宜；

优承载 | 3栋厂房一楼为实心地面，更优承载力。

【4/5/6栋高标准厂房】

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        标准层建面约2800—5100㎡

高层高 | 首层约8m层⾼，2-4层约6m层高；

宽柱距 | 约9*9m间距，方正空间，高使用率；

重荷载  |  首层荷载约2T/㎡，2-4层荷载约800kg/㎡；

卸货快 | 独立装卸平台及车位，助企业提质增效；

优承载 | 4栋1单元⼀楼实心地面，更优承载力，隔振效果佳；

多露台  |  部分单元配备花园露台，洽谈休闲皆宜。

【7栋研发办公】

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        标准层建面约500—1800㎡

高层高 | 首层大堂约6m，2-23层约4.2m；

重荷载 | 首层约0.65T/㎡，2层以上约0.30T/㎡；

优空调 | 预留VRV空调安装条件，降低成本；

多电梯 | 奢配7部客梯，1部货梯，尊崇出行；

多露台 | 部分单元配备花园露台，洽谈休闲皆宜。

区域介绍：山海都市 产业蝶变

【盐田——经济发展 量质齐升】

【盐田——产业兴盐 创新驱动】

政策扶持：全方位惠企，助企发展

 立体交通 全时高效

 全维配套 满足企业及员工日常需求

 政府主导 国企实施 品质保障

【特区建工 深圳市国有独资大型建工产业集团】

特区建工集团是深圳市国资委为深化区域性国资国企综合改革，推动深圳建筑业高质量发展，于2019年12月底成立的深圳市国有独资大型建工产业集团。公司主业包括工程建设、“工业上楼”、城市服务、综合开发。

公司正加快打造世界一流城市建设全过程综合服务商。