华润前海大厦B座写字楼

华润前海中心位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、香港机场，位于香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条地铁无缝连接（1/5/11号线），六大轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。 华润前海大厦为华润前海中心高端商务写字楼部分，为5A甲级写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A甲级写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务地标。

华润前海大厦B座写字楼项目介绍

15载前海 12年相伴

首批参与建设国家级前海自贸区的重点项目

超300亿全新打造50万㎡金融科技综合体

集商、办、酒、寓多元业态赋能前海之心

桂湾-核心商务区，最早规划、最早开发、最快发展的区域，是目前前海发展最为成熟片区

毗邻亚洲最大交通枢纽，双线上盖

，三轨交汇

–项目于地铁1/5号双线上盖，位于1/5/11号线三轨交汇处，顺达全市

–深港西部快轨，穗莞深城际快线，1小时直通粤港澳9+2城市群

–具备一地两检的香港口岸功能，30分钟直达香港国际机场

品牌入驻200+ 米其林黑珍珠10+

茶咖轻饮25+ 商务会客包间200+

华润旗下产业加速器，国家备案众创空间

布局十余座城市，超500家创新企业入驻

超100家成功与华润达成项目试点或合作

4家获得华润VC基金投资

✔华润旗下产业加速器，国家备案众创空间

✔布局十余座城市，超500家创新企业入驻

✔超100家成功与华润达成项目试点或合作

✔4家获得华润VC基金投资

全国影响力的写字楼运营服务品牌，秉持Enjoy Work品牌理念，构建“快乐工作、优雅生活”的商务生活场景。

华润万象生活（股票代码1209.HK）系华润置地成员公司

中国领先的物业管理及商业运营服务商

截至2023年，已布局全国171个城市，在管面积约3.7亿平方米。

【楼宇高度】：约212m/49层

【建筑面积】：约9.6万㎡

【标准层面积】：约2400㎡（低区），12本产证/层

【标准层层高】：层高约4.1m，净高约2.8m

【网络地板】：预留高度15cm

【客用电梯】：共20部，中低区各7部，高区6部

【电力系统】：两路独立市政用电，并配一台1200kW柴油发电机

【空调系统】：风机盘管（区域中央供冷）+新风系统

【停车位】：2902个（办公及商业共享）

【物业服务】：华润万象生活