岁宝鹏展汇

项目位于粤港澳大湾区、大空港核心位置，受宝安规划“三带两心一谷”辐射利好。以超13万㎡规模、2.6容积率、35%绿化率，匠筑沙井超低密度商务社区。围合式布局，开放式街区，引领湾区全新生活方式。约40-60/255㎡4.5米层高多元灵动空间，随需而定、随心而享。岁宝携手洲际、雅诗阁，共筑国际品牌酒店群，打造湾区优质资产新标杆，启幕湾区全新时代，共赢精彩未来！

【岁宝·鹏展汇】

 湾芯筑作会展核芯生活圈

 中芯路大道封面标杆

现楼，现楼，现楼，现楼，现楼，现楼

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深圳西部火热片区之—【沙井】

“岁宝集团”联袂国际知名“洲际集团”

沙井站旁，五维立体交通速联全球

会展核芯生活圈，1:9产业带动效应

低密围合式社区，约4万方奢享园林

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建面约62-66㎡ 收官臻藏

建面约252-756㎡ 百变资产

约4.5米层高，不限购/贷/售

湾芯资产 诚邀品鉴

-项目基础数据-

【主力产品】：

   『约62-66㎡』高使用率倍享空间

   『约252㎡-756㎡』总部定制商务会馆

【总建面】：约13万㎡

【总占地】：约5万㎡

【层高】：约4.5m / 约6m（商铺）

【产权年限】：50年

【梯户比】：3梯13户

【容积率】：2.6

【绿化率】：35%

【管理费】：5.2元/㎡/月

【停车比】：约1:1

【十大核心价值点】

1.【约4.5米层高，高性价比】：约4.5米层高，通过灵活设计可以做2-3个空间。

2.【布局合理，尺度奢阔】：U形厨房设计，客餐厅一体化，干湿分离的卫浴设计以及主卧带套间的布局，都是非常合理的，并且每个空间都十分舒适奢阔

3.【秀丽景观】：南向景观，全落地玻璃窗，面向中芯路，视野开阔，可以近距离观赏清平古墟的美丽景色

4.【现楼出售】：鹏展汇现楼出售，置业无需等待

5.【多功能收纳，精致实用】：整个室内设计了厨房收纳、卫浴收纳、卧室收纳等，还有单独的储物空间，完全可以满足生活储物的需求，并且保证室内的整洁干净。

6.【价值洼地】项目作为承接会展商务需求的第一辐射区，且位于沙井中芯路C位，随着会展业1：9的带动效应，未来人流、物流、信息流的导入，片区房价随之水涨船高，60多平做3空间，未来租出的的价格也一定是可观的。

7.【湾区核芯资产】：先行示范区及粤港澳大湾区的战略制高点，明亮简洁，线条流畅，整体空间非常通透

8.【周边醇熟，配套齐全】：海岸城、太隆城、本项目三位一体定鼎沙井发展中芯主轴，有健身房、游泳池等配套娱乐设施。

9.【五维立体交通】：享海、陆、空、轨、高铁五维立体交通，临地铁11号线，5站到达机场，9站到达前海，便捷全城！

10【百万旧改距离】海岸城、万科、华侨城等一线品牌开发商汇聚，29个城市旧改更新项目，超约500万㎡城市更新体量，焕新城市面貌！