联投东方世家花园

联投东方华府是深圳市联投置地有限公司在深圳松岗片区的产品，项目位于松岗大道与东方大道交汇处。该项目分期开发，建成后将成为集住宅、商务公寓、酒店、企业办公、商业于一体的多业态综合体群，目前项目一期、二期尚有少量产品在售，后期产品处于规划阶段。    联投东方项目周边有成熟的交通资源与丰富的配套资源。据统计，项目附近的公交线路近40条；周边有松岗天虹、喜港城、星港城、百佳超市、佳华商场、集信商场等的商业配套，松岗体育中心、松岗文艺中心、松岗公园等市政配套，广东省一级学校松岗中学、广东省一级学校东方小学、松岗二小、北师大松岗幼儿园等学校。项目二期与后期产品本身规划建有两所幼儿园和一所小学；联投东方项目的商业配套——联投东方PARK位于项目一期，总体量约为5万平米。目前百线影院、沃尔玛已进驻。    联投东方项目在规划和设计上与专业公司联手，建筑外立面为新都市主义风格，园林由景观设计公司AECOM量身定制，塑造出新亚洲主义风格园林。    联投东方项目一期于2014年推出，两次开盘取得了良好的市场反响。2015年推出的二期产品是在一期的基础上全面升级，总建筑面积超过35万平米，整体形成11栋住宅和1栋120米超高层的围合式小区，规划有2万多平米的沿街商业及3200平米的幼儿园配套。其中120米的超高层建筑涵盖了酒店、商务公寓、写字楼，500强万豪集团旗下的万怡酒店已经签约进驻。

【联投东方世家花园基本情况】

地理位置：宝安区松岗街道东方大道与立业路交界处，属于松岗核心居住片区。

规模与规划： 总用地面积约3.4万㎡，总建面约35万㎡

容积率：约4.8-5.8

车户比：约1:1

物业：联投物业

物业费：3.85元/㎡·月（包含维修基金0.25元）

建筑形态：超高层住宅（总42层-43层），共1427户

户型与价格

主力户型：约87㎡两房、约97㎡三房、约110-127㎡四房、约141-142㎡五房，绝大多数户型均朝南或东南，享城市无遮挡视野，客厅出阳台，动静分区，大户型单位均能实现南北通透

备案均价：约45800元/㎡

目前推出8套工抵房：约87㎡两房总价约369万起、约110㎡四房约469万起，约141㎡五房约595万起

交付时间：2023年3月、9月已交付

交付标准：毛坯